ГлавнаяОчередь наследниковКак лучше оформить квартиру в браке

Как лучше оформить квартиру в браке

Как лучше оформить квартиру в браке

Проще всего разведитесь с мужем и купите, а потом вновь выходите замуж. Возможен договор на право собственности на вас одну, но нужно проконсультироваться с юристом, какие последствия при разводе, если у мужа нет другого жилья. Если автор вопроса получит квартиру в качестве подарка и при этом на неё будет оформлена дарственная, то квартира будет только её собственностью и ни при каком разводе она делиться не будет. Имущество приобретённое в браке является общим имуществом мужа и жены. Жена приобретает в дар имущество и судья при разводе не будет разбираться чья родня подарила.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Когда лучше покупать квартиру — до свадьбы или после? Как родителям лучше оформить в собственность квартиру, приобретенную для дочери до ее брака?

Как лучше оформить новую квартиру?

За время совместного проживания пары обычно наживают какое-нибудь совместное имущество. Иногда дело доходит и до покупки квартиры, в том числе и с помощью ипотеки.

Да и банк охотнее даст кредит паре, а также одобрит заем на более крупную сумму - ведь в ипотеке считаются доходы всех созаемщиков, а выплачивать его станет легче.

Хорошо это и для банков, которые получили в качестве клиентов довольно значительную аудиторию. Банк рассматривает размер доходов всех созаемщиков, наличие первоначального взноса и объект залога.

Ни ставка, ни сроки кредитования для пар, живущих в гражданском браке, не меняются. Если этого при расставании не сделать этого, банк имеет право требовать погашения долга если он возникнет от обоих созаемщиков, вернее, от любого из них. Так что отношения бывших супругов при заключении договора ипотечного кредитования перестают быть их личным делом.

Но особенности все-таки есть, и довольно значительные. И вот почему: зарегистрированные супруги, выплатив кредит, получат квартиру в совместную собственность, а гражданские — в долевую.

Впрочем, доли созаемщики определяют самостоятельно. Почему лучше оформить ипотечную квартиру в долевую собственность Долевая схема защищает интересы каждого из супругов. А если квартира была взята в ипотеку в долевую собственность, раздел имущества при разводе может быть вполне цивилизованным и справедливым.

Можно продать квартиру, даже находящуюся под залогом, и разделить деньги в соответствии с вложениями. При этом, если кредит еще не выплачен, банк может пересмотреть график выплат для остающегося в жилье экс-супруга.

Поэтому советуем оформлять квартиру в собственность каждого из гражданских супругов в равных долях или в иных долях , а также выступать созаемщиками по ипотечному кредиту.

Потому как один из гражданских супругов может остаться ни с чем, если кредит был оформлен непродуманно. Если вы в человеке не уверены, вряд ли стоит совершать с ним совместно столь крупные покупки. Впрочем, и зарегистрированные супруги не застрахованы от развода и раздела имущества, купленного по ипотеке.

Подведем итог.

Как правильно оформить купленную квартиру в браке на одного из супругов?

Главная Ипоте Как лучше брать ипотеку в браке или нет Взять или не взять ипотеку в гражданском браке? Как лучше брать ипотеку в браке или нет Взять или не взять ипотеку в гражданском браке? Как же оформить ипотеку незамужней паре без проблем, и какие риски следует предусмотреть? Рассмотрим более детально… Что нужно знать незамужним гражданам при оформлении ипотеки? Несмотря на то, что банки охотно соглашаются оформить кредит лицам, официально не зарегистрировавшим свой брак, нужно предупредить, что гражданский брак в РФ не имеет юридической силы, а, следовательно, все имущество в том числе и ипотечная квартира , нажитое в совместном быту, при расставании перейдет к тому, на кого зарегистрировано. Чтобы обезопасить себя и не остаться «голым» после разрыва семейных отношений, нужно сохранять абсолютно все чеки и подтверждать расходы во время совместного проживания документально. Самым верным решением для обоих сожителей станет оформление совместной ипотеки, то есть ипотеки с возможностью привлечения созаемщиков.

Как лучше оформить квартиру: на троих или на супругов?

Конечно, не все заранее думают о том, чтобы сохранять чеки, потраченные на ремонт или перепланировку, а в этом-то вся сложность. Без наличия доказательств добиться правды через суд одними только убеждениями будет практически невозможно, да и судебные приставы очень редко становятся на сторону истца. Но иногда, получается восстановить чеки и квитанции, если они сохранились в исполнительной организации.

Как супругам оформить общую квартиру: какой способ лучше 0 Коменариев Бесплатная консультация юриста: СПБ , МСК Время чтения: 6 минут Защита имущественных прав каждого члена семьи вызывает много спорных вопросов. Законодательно установлено несколько способов оформления недвижимости, приобретенной во время брака.

Вопросы и ответы Оформление квартиры на двух созаемщиков Программы ипотечного кредитования рассчитаны на долгосрочное и стабильное погашение кредита. Чем выше зарплата заемщика, тем увереннее банки идут на сделку.

Как правильно оформить покупку квартиры в браке?

Как лучше оформить новую квартиру? Сразу на себя или пусть родители сделают дарственную на меня? Чтобы в случае замужества квартира была только моя, не мужа. Если на момент покупки квартиры вы не состоите в браке и не планируете, будучи в дальнейшем в браке, продавать ее в целях улучшения жилищных условий, смело можете оформлять покупку на себя. Если вы уже состоите в браке или в планах есть цель в дальнейшем улучшить жилищные условия посредством продажи этого жилья и дополнительных финансовых вложений, предпочтительнее оформить покупку квартиры на родителей и сделать на вас дарственную.

За время совместного проживания пары обычно наживают какое-нибудь совместное имущество. Иногда дело доходит и до покупки квартиры, в том числе и с помощью ипотеки. Да и банк охотнее даст кредит паре, а также одобрит заем на более крупную сумму - ведь в ипотеке считаются доходы всех созаемщиков, а выплачивать его станет легче.

Как оформить квартиру в браке

Проблема такая. Разошлись с женой пока в официальном браке. Собираемся подать заявление на развод, сразу после того как разберемся с общей квартирой. Квартира в ипотеке у банка, есть ее и моя доли. За ипотеку платил я, она до расставания не работала. Ипотека оформлена на меня, она созаемщик. На данный момент.

Недвижимость на супруге: как переоформить квартиру с мужа на жену в браке и что для этого нужно?

Значительная часть людей приобретает недвижимость уже после того, как вступит в брак. Впоследствии, если возникнет необходимость раздела имущества при разводе , такая ситуация может привести к многочисленным проблемам, ведь на жилье будут претендовать оба бывших супруга. На кого лучше оформить квартиру при покупке в браке Нет никакой разницы, на кого оформлять квартиру при покупке в браке. Исходя из ст. Даже если муж приобрел квартиру и оформил ее на себя, при разводе такое жилье все равно будет подлежать разделу.

Как мужу подарить жене купленную в браке квартиру Статья обновлена: 14 октября г. Здравствуйте. Предыстория: В году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. Собственность оформили только на Дмитрия, «по бумагам.

При возникновении разных нюансов могут потребоваться дополнительные документы. При оформлении сделки дарения между супругами дополнительных затрат на уплату госпошлины не возникнет. Как оформить недвижимость, чтобы не делить при разводе? При заключении брака или уже после его регистрации супруги вправе определить судьбу каждого объекта собственности на случай расторжения брака.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Баркова Анастасия

    Взять или не взять ипотеку в гражданском браке? — ЖКХакер